За реон

    Адаптација, уредување поткровје Цена

    Колку чини да се реновира поткровјето? Во повеќето случаи, реновирањето на поткровјето вклучува поставување на прозорци, изолација на покривот, поставување на изолациони плочи и малтерисување. Просечната цена на таванските прозорци е околу 220 евра/м2, а монтажата е околу 60 евра/м2. Кога станува збор за бројот на прозорци, не двоумете се премногу, бидејќи повеќе прозорци значи повеќе природна светлина и подобар квалитет на просторот за живеење. За топлинска изолација најчесто се користи камена или стаклена волна со дебелина од 30 цм и паропропустлива фолија која чини помеѓу 9 и 12 евра/м2. Доколку за обложување се користи кнауф, што значи дека изолацијата е од армирани и фугирани огноотпорни гипсени плочи, тогаш цената е околу 12 евра/м2. Завршното малтерисување е околу 3 евра/м2. Трошоците за целосно реновирање на поткровјето, односно поставување на покривни прозорци, поставување изолација, системи за греење и ладење, инсталации и сува монтажа, би изнесувале меѓу 190 и 500 евра/м2.

    Кому да го доверите реновирањето? Пратете барање до соодветните и оценети градежници во вашата околина - бесплатно и без обврска! Доволно е да го пополните формуларот подолу.

    Побарајте понуда:
    Прати барање

    Цена на уредување на поткровје


    Цена на целосно реновирање на мансарда: монтажа на тавански прозорци, поставување на изолација, систем за греење и ладење, инсталација и сува монтажа, поставување паркет и молерисување.

    200.00 €/м2

    МНОГУ НИСКА ЦЕНА
    €/м2

    СРЕДНА ЦЕНА
    300.00 €/м2

    НАЈВИСОКА ЦЕНА
    САКАМ ПОНУДА ОД ИЗВЕДУВАЧ

    ДЕТАЛНИ ЦЕНИ ЗА Адаптација, уредување на поткровје

    Дали Ви беше од корист калкулаторот?

    Идеи за уредување на домот

    Списание полно со свежи идеи од нашите автори за уредување на Вашиот животен простор

    Адаптација на поткровје - се што треба да знаете

     

    1. Адаптација на поткровје – што се треба да знаете?

    Адаптација на мансарда
    Кога станот на таванот е добро осмислен и испланиран, а потоа и изведен, животот во него може да биде многу пријатен

    1.1. Проверете ја адекватноста на таванот

    Пред да започнете со уредување на таванот, треба детално да го прегледате просторот под косините на покривот и да проверите дали истиот може да се преуреди во место за живеење. Во куќите, под косината на покривот, обично има поткровје што се користи како остава, а во зградите, евентуално како техничка просторија. Во тој случај поткровјето може да се исчисти и прилагоди, бидејќи тоа е уникатен простор со големина на цел кат. Поткровјето во зградите е или неискористено или веќе се поделени на мансарди. Најважните карактеристики на просторот под покривот се затоа неговата висина, соодветниот пристап и доволен простор без препреки. Ви препорачуваме да се консултирате со архитект околу организација на просторот.

    Подеднакво важни се градежните предуслови кои треба да ги провери статички инженер: дали конструкцијата на зградата има доволно носивост и дали може да ја поднесе тежината на новите ѕидови, подот и придружната опрема. Секако, не смее да се изостави и проверка на покривот и таванот. Во врска со тоа, мајсторот кој го поставувал покривот, може многу да ви помогне. Уште повеќе, можете да повикате и  други мајстори за консултации, а ќе биде корисно да ги подготвите потребните информации за нив - мерења, планови на подот на конструкциите, висината на парапетниот ѕид и косината на стреата. Кога ќе го знаете сето ова, ќе ви биде многу полесно да се договорите и да комуницирате.

    1.2. Осигурете се

    За време на реновирањето на поткровјето, сопственикот на станот е одговорен за сите штети што може да настанат во други станови или заеднички делови од зградата. Во вакви ситуации најчесто советуваме да склучите договор за осигурување поради настанување на штета на трети лица, бидејќи осигурителната компанија потоа ќе го надомести договореното покритие. Во спротивно, ќе треба сами да платите за каква било штета. Исто така, бидејќи не можете да се осигурете од само нанесена штета, предлагаме да ги ангажирате само оние мајстори или компании кои имаат сопствено осигурување. Имајте на ум дека оваа покриеност треба да го опфати постојниот објект, опрема како и најблиската околина во радиус од 5 метри.

    1.3. Изработка на планови

    За адаптација на поткровјето обично не е потребна градежна дозвола, освен во посебни случаи. Таков посебен случај всушност е потребата, поради некоја причина, да се посегне во потпорната конструкција на зградата или покривот, доколку се промени косината на стреата, да се подигне парапетот или да се промени надворешниот изглед на објектот на било кој начин. Значи, доколку е во прашање некое од горенаведените, тогаш би требало да чекате градежна дозвола за доградба или реконструкција. Истовремено, документацијата би требало да ја подготви лиценциран архитект. Дури и во ситуации кога не е потребна градежна дозвола, ве советуваме да се консултирате со архитект или дизајнер и да направите план со нацрти на просториите, сите инсталации, опрема и други потребни детали. Со вакво внимателно планирање, ќе постигнете дополнителни придобивки: пред се, ќе имате јасна и прецизна слика за вашиот иден дом пред себе, секој дел од просторот ќе се користи со намена, ќе имате во ваши раце прецизен список на потребните работи и количината на материјали, а со тоа ќе ви биде полесно да се преговарате со изведувачите.

    1.4. Реновирање на покривот и покривката

    Ако покривот е дотраен или постар од 30 години, најдобро ќе биде да се справите со него пред да преминете на уредување на таванот. Заменете ја покривната покривка, средете ги олуците и лимените облоги. Ако не го направите ова, многу е лесно може да се случи  покривот да протече и да предизвика оштетување на покривот или потпорната конструкција, што потоа ќе биде потешко и поскапо за поправка.

    2. Зошто треба да ангажирате експерти?

    Кога се преуредува таван, поткровје или мансарда во простор за живеење, тоа треба да биде добро испланирано и правилно изведено, за да може престојот и живеењето во него ќе бидат пријатни и удобни. Денес на пазарот има многу видови на современи градежни материјали, од изолатори до плочи за гипс и секакви прозорци, така што квалитетната градба не само што е можна, туку и сосема изводлива, и би било штета да не се искористи таквата можност. Секако, голема улога игра самиот квалитет на работата, односно поставувањето на избраните материјали. Професионалното и прецизно извршување на сите градежни и занаетчиски работи е од клучно значење за претворање на просторот на таванот во пријатно место за престој. Во спротивно, трошоците за санирање на лошо завршените работи може да бидат исклучително високи.

    3. Обем на работи при адаптација на поткровје

    3.1. Мали поправки во поткровјето

    Во веќе изграденото поткровје или мансарда, доколку не се потребни промени во планот, малите измени може да резултираат со одличен ефект во однос на функционалноста и естетиката. На пример, во бањата можете да го замените мијалникот со се плотната или да поставите туш кабина наместо када. Може да се освежат ѕидни и подни плочки или да се заменат. Голема промена во самата атмосфера на домот може да се донесе бојадисување или замена на парчиња мебел. Столаријата може да се префарба. Со еден збор, тоа е цела низа мали работи кои можете сами да ги направите, а кои ќе донесат видливо подобрување.

    3.2. Делумна адаптација на поткровје

    Доколку на поткровјето или мансардата веќе се поставени квалитетни инсталации (струја, вода, канализација, греење, ладење), а вие сте решени да го прераспределете просторот, тогаш основниот нацрт ќе треба донекаде да се промени, а со тоа и техничката опрема. Ве советуваме да се консултирате со архитект во овој случај. Меѓутоа, ако точно знаете што сакате, доволно ќе биде да се договорите со изведувачите.

    3.3. Целосно реновирање на поткровје

    Доколку просторот под стреата е се уште празен, неискористен или таванот е само остава, а се е целосно дотраено, најдобро ќе биде целосно да се реновира. Просторот прво мора целосно да се испразни и исчисти. Ако веќе живеете таму, треба да се иселите некое време. Ви препорачуваме да не започнувате ништо без добар и детален план направен од страна на архитект.

    4. Процес на целосна адаптација на поткровје

    4.1. Уривање во поткровјето

    Секое реновирање обично започнува со уривање и чистење. Доколку се урнат преградни (не носечки) ѕидови, не е потребна градежна дозвола. Меѓутоа, доколку се работи за делумно или целосно уривање на потпорните ѕидови со што ќе се навлезе во носечката конструкција на покривот или зградата, потребна е градежна дозвола како и статичка пресметка. Ѕидовите, секогаш од безбедносни причини, се уриваат од горе до долу и постепено. Отвори за врати или прозорци, може да се направат и во носечки или преградни ѕидови. Тие отвори се сечат со дијамантски нож. Направените отвори мора да ги обезбедите од рушење; ако се со помали димензии, тоа најчесто се прави со ѕидање со тули или со поставување метална рамка. Овие работи можат да ги заврши ѕидар, но ние дефинитивно препорачуваме да се консултирате со градежен инженер по статика.

    4.2. Правење покривна куќичка – баџа

    Доколку за изградба на покривна куќичка (помала) не е треба да се вршат измени во носечката конструкција или покривот, ниту пак го менува надворешниот изглед на објектот, нема да биде потребна градежна дозвола. Баџата суштински го зголемува простор за употреба на поткровјето, бидејќи овозможува продирање на светлина и топлина, а прозорците остануваат заштитени од временските услови. Но, доколку се работи за покривна куќичка со поголеми димензии и пообемни градежни работи, потребна е градежна дозвола.

    4.3. Поставување на тавански прозорци

    Прозорците обично се поставуваат на висина од 90-110 цм од подот. Ширината на прозорецот зависи од растојанието помеѓу потпорните греди на покривот, кои обично се 70-100 см. Понудата на пазарот е навистина голема и можете да изберете материјал, боја, големина или форма и разни комбинации; прозорците, исто како и обичните, се изработени од алуминиум, дрво и ПВЦ, а се разликуваат и по начинот на отворање. Најчест вид на тавански прозорци се оние на кој шарките им се на средината и истите се вртат околу својата оска. Има и такви со отвор на горната или долната страна. Благодарение на новите производствени технологии, сега има прозорци кои овозможуваат вентилација дури и кога се затворени, а имаат и различна топлинска спроводливост - од обични до оние произведени според стандардите за пасивни куќи. За да се спречи прегревање на просторот, секогаш е препорачливо прозорците да се дополнат со некакви ролетни, надворешни или внатрешни. За прозорците да бидат функционални и ефикасни во секоја смисла, потребно е да бидат квалитетни, но и професионално монтирани.

    4.4. Изолација на покривот

    Еден од најважните чекори во реновирањето на просторот на покривот е секако изолацијата. Во повеќето случаи, покривот е направен од елементи кои лежат на покривната под конструкција (примарен и секундарен покрив). Да земеме, на пример, дека косината на стреата е 20%; во тој случај неопходен е секундарен покрив кој ќе ја заштити внатрешноста од влага и протекување, иако секогаш се препорачува негово поставување. Помеѓу гредите и под нив се поставува топлинска изолација. Вкупната дебелина на топлинската изолација треба да биде од 25 до 30 см. Камената волна најмногу се користи за изолација бидејќи е економична, штити од пожар и многу лесно се монтира и ги затвора сите отвори. Понови начини за изолација на покривот се дувањето на целулоза и други влакнести материјали, што резултира со целосна непропустливост на покривната конструкција.

    4.5. Водоводна инсталација во поткровје

    Доколку влезните и излезните цевки се постари од 30 години, тие се сметаат за застарени и треба целосно да се заменат. Ако, пак, на таванот или мансардата нема водоводни или канализациони инсталации на, тие мора да се постават. Во таква ситуација, паметно е да се направи план и нацрт за инсталации, но на начин што водовите ќе ги следат водовите од долниот кат. Ова е неопходно затоа што е најдобро врските да бидат што е можно пократки и да има што повеќе вертикални.

    4.6. Греење во поткровје

    Во поткровје или мансарда, најпрактично е греењето со радијатор, бидејќи водовите лесно се поврзуваат со постојните грејни цевки или котел на гас, топлинска пумпа или кој било друг тип на централно греење. Главната причина за тоа е оптоварувањето на подната плоча – во ниту еден случај не е добро да се оптоварува постојната конструкција  повеќе од неопходното, што би се случило во случај на поставување на влажен естрих, на пример. Греењето со радијатори се поставува брзо и е релативно поевтино. Слабостите на овој систем се неговата помала ефикасност и, можеби, естетика. Подно греење, на пример, е невидливо, но и поефикасно бидејќи неговата енергетска ефикасност е поголема, па може да заштедите помеѓу 5 и 10%. Подно греење значи и попријатна атмосфера, бидејќи нема циркулација на воздухот и не се создава прашина, а воздухот помалку се суши. Меѓутоа, денес има и плочи за сув естрих, кои се специјално наменети за подно греење. Нивната вкупна дебелина е 2 см, што значи дека оптоварувањето на носечката плоча ќе биде помало.

    4.7. Електро инсталации во поткровје

    Препорачуваме поставувањето на електрични инсталации да им го доверите на професионалци кои ќе се погрижат за набавка на квалитетни материјали кој исто така квалитетно и ќе ги вградат. Со цел сите електрични инсталации да бидат правилно поставени и да можат безбедно да се користат, планот што треба да го направи инженерот е од неизмерна важност; тој план вклучува, освен дистрибуција на електрична енергија и телекомуникации, систем за аларм и надзор, домофон и телефон, далечински управувач на системи за паметни домови и се друго што сакате.

    4.8. Преградни ѕидови и тавани од картонски плочи

    Сувата конструкција започнува кога ќе заврши грубата фаза на поставување на сите инсталации (сите водови и опрема што ќе останат под малтерот). Покрај електрични инсталации, таму поминуваат водовод, канализација, вентилација, машински инсталации, телекомуникации и се останато. Таванот и преградни ѕидови во поткровје, обично се обложуваат со гипс картон. Во нив обично се поставува и звучна изолација. Онаму каде што има влажен јазол, се поставуваат специјални гипсени плочи отпорни на влага. За обучен и искусен занаетчија, работата поврзана со сува градба е прилично едноставна, чиста и брза. Гипс-картонските плочи само се шрафат во поставените рамки, односно во алуминиумската под конструкција. Она што е многу важно за овој тип на конструкција е непропустливост на спојките на плочите, што се постигнува со специјални ленти за преврзување. На крајот, панелите двапати се малтерисуваат за да не пукаат.

    4.9. Сув естрих во поткровје

    Вообичаено е преградните ѕидови на поткровјето да бидат направени од сув естрих, а не од влажен, пред се поради неговата тежина, но и поради брзината на работа и одличните изолациони својства. Сувата конструкција често се користи за нова градба, токму поради оваа причина. Сувиот естрих е направен од фабрички полупроизводи, гипс картон, иверка или OSB плочи, кои дополнително се доработуваат. Панелите се поставуваат попречно, секогаш во два слоја. Естрихот се поставува на рамна површина на која веќе има поставено некој изолационен материјал: перлит, битуперлит, силикперл или нивоперл. Наместо овие композити може да се постави камена волна. Материјалот за изолација се поставува директно на конструкцијата, која може да биде дрвена или бетонска. Сувата конструкција има бројни предности, но нејзината најголема слабост е тоа што не е целосно водоотпорна, па бањата или кујната мора последователно да се заштитат од влага за да бидат водоотпорни.

    4.10. Малтерисување на поткровје

    Кога ќе заврши грубата фаза и поставување на инсталациите, откако ќе се постави облогата, ѕидовите се бандажирани и гитувани, започнува малтерисувањето. Денеска најчесто се прави малтер од гипс и цемент, кој брзо се стврднува, а е поекономичен. Друга опција е малтер мешавина од вар и цемент. И двата вида малтер лесно се работат и рачно и машински. Кога станува збор за помала квадратура и потежок пристап, се бира рачна работа, а тавани и мансарди најчесто се такви. Рачно изработен малтер е поскап. Постојат природни малтери како што се глинени или ќерпич, кои совршено ја израмнуваат влажноста во просторијата. Колку е малтерот почувствителен, толку е поскапа нивната изработка.

    4.11. Поставување керамика во поткровје

    Кога естрихот ќе се исуши, а ѕидовите се малтерисани и измазнети, се лепат ѕидни и подни керамички плочки. Цената на таквата работа зависи од повеќе фактори, меѓу кои се квалитетот на подлогата, големината и начинот на поставување на плочките. Лепењето мозаици е поскапо од класичните плочки, додека поставувањето плочки со голем формат без спојници е најскапо.

    4.12. Молерски работи во поткровје

    Откако ќе заврши грубото и фино малтерисување, потребно е површините да се измазнат и да се затворат сите пукнатини. Површината за боење мора да биде целосно рамна, чиста и мазна. Молерот ја нанесува бојата во неколку слоеви: прво основниот, а потоа два слоја боја за покривање. Според нашето искуство, секогаш советуваме последниот слој да го оставите за последниот работен ден, пред да го внесете мебелот, кога ќе бидат завршени сите финални работи. Причината лежи во тоа што може да се случи, колку и да внимаваат сите мајстори, некој ѕид да се замачка или испрска, па тој дел да мора да се поправа.

    4.13. Фина монтажа во поткровје

    Непосредно пред поставување на завршните подни облоги, треба да се завршат сите фини монтажни работи, како што се монтажа на приклучоци и прекинувачи, осветлување, санитарна опрема, кујнски батерии и опрема, клима и се слично.

    4.14. Поставување подни облоги во поткровје

    Поставувањето на паркет и други видови подни облоги доаѓа на ред откако ќе се завршат сите други градежни и занаетчиски работи, вклучително и фино склопување. Ако е работен влажен естрих, мора да почекате додека целосно не се исуши и количината на влага да падне на ниво погодно за поставување на подни облоги. Ве советуваме испораката и инсталацијата да ја доверите на истиот изведувач.

    Daibau.mk, ние ви помагаме да ја оцените инвестицијата и да изберете изведувач за вашиот Дом



    САКАМ ПОНУДА ОД ИЗВЕДУВАЧ
    Последни проекти

    Уредување на поткровје

    Потребно ми е замена на подот на постоечко поткровје, изолација , поставување на кровни прозори, инсталација на водовод за кујна. Површината на поткровјето е 30 м2. 415125 € до 691875 €

    ........

    Менување салонитни табли и поставување лим со адаптација на поткровје

    Потребно е реновирање и санација на таван од околу 150 м2.

    Благодарам однапред 387450 € до 645750 €

    ........

    Адаптација на куќа

    Потребна е изведба за адаптација на куќа, што вклучува рушење ѕид и скали и ѕидање нови, поставување на електрична и водоводна инсталација. 553500 € до 922500 €

    ........

    САКАМ ПОНУДА ОД ИЗВЕДУВАЧ





    Цена, Адаптација на поткровје, 100 м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    22500 € до 37500 €

    Цена, Уредување на поткровје, 50 м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    13500 € до 22500 €

    Цена, Уредување на поткровје, 70 м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    7200 € до 12000 €

    Цена, Изведба на кровна конструкција-поткровје, 75 м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    4500 € до 7500 €

    Цена, Поставивување изолација на поткровје, 44m2
    Адаптација, уредување на поткровје, Охрид

    6300 € до 10500 €

    Цена, Zamena na star krov so nov i ureduvanje na potkrovje, 8 x 7m i 2.5 x 2m
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    27000 € до 45000 €

    Цена, Aдаптација на поткровје во простор за живеење, cca 60 m2
    Адаптација, уредување на поткровје, Маврово и Ростуша

    13500 € до 22500 €

    Цена, Промена на кровот и уредување на поткровје, cca 60 м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Тетово

    18000 € до 30000 €

    Цена, Potkrovje od 40m2 posto tolku dozvoluva prostorot, 40 do 50 m2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    9000 € до 15000 €

    Цена, Изведба на поткровје, cca 80м2
    Адаптација, уредување на поткровје, Скопје

    9000 € до 15000 €



    Погледнете ги останатите завршени проекти и цени
    Барате добри изведувачи за реонот Адаптација, уредување на поткровје?

    Адаптација, уредување на поткровје ценовник

    Побарајте не обврзувачка понуда од компанијата

    36+ КОМПАНИИ ЗА Адаптација, уредување на поткровје
    БЕСПЛАТНО ПРЕБАРУВАЊЕ
    БЕЗ ПРОВИЗИЈА
    ПОБАРАЈ ПОНУДА