Геометарски услуги, цена на геометарски услуги

1. Геодетска елаборат

Геодетски елаборат или студија е документ кој, меѓу другото, вклучува евидентирање на сите постоечки физички структури на даден дел од површината на земјиштето. На снимката, која се прави во одреден размер, може да се видат податоци за релјефот, водите, вегетацијата, постоечки објекти, парцелите, геодетските точки, инфраструктурата и други елементи. Геодетскиот елаборат главно се прави врз основа на податоци од официјална евиденција и податоци добиени на терен со геодетско мерење.

Планот обично се издава во размер 1:1000 за згради и во размер 1:5000 за објекти од нискоградба.

Цените на геодетските снимки се движат од 190 до 320 евра, во зависност од тоа дали станува збор за населено или ненаселено место.

2. Уредување на меѓи

Меѓу другото, геометрите уредуваат граници или меѓи. Прво ги прибавуваат сите постоечки податоци, а потоа вршат мерења на терен без присуство на сопственикот. По добивањето на првичните информации, следува таканареченото отчитување на меѓите. При читање на податоците се повикуваат сопствениците на парцелата и првите соседи. На отчитувањето, сопственикот генерално го покажува правецот, а геометарот го споредува оној што е означен во катастарот. Доколку сопствениците се согласуваат со определувањето на линиите предвидени од геометарот, тогаш тоа се внесува во елаборатот за уредување на меѓите. Доколку сопствениците и соседите не се согласат и геометарот не може да постигне компромисно решение, тогаш тој има обврска да ги внесе сите предложени линии за разграничување во елаборатот. Доколку не може да се определи меѓа по пат на уснена постапка, се поведува вонпарнична постапка за судско уредување на границата.

Цената на уредување на меѓа зависи од бројот на учесници, а обично трошоците се од 150 до 300 евра, и дополнително се смета околу 50 евра за секој учесник.

3. Обележување на меѓа

Обележаните меѓи обично ги следат природно утврдените линии на разграничување, но ако тоа не е случај, тие се одредуваат од страна на геометар. Податоците за гранично уредување се земаат од Агенцијата за катастар на недвижности. Секако, за поставување на меѓата мора да се согласат сите сопственици на граничните парцели. По завршувањето на постапката, геометарот има обврска да го испрати техничкиот нацрт на утврдените граници до сите сопственици, вклучително и до Геодетската служба.

Цената за означување на меѓа е нешто помалку од 100 евра + 50 евра за секој вклучен меѓаш.

4. Консолидација

Консолидацијата е исто така геодетска услуга. Геометрите на одредена област, често на различни сопственици, ја собираат и прераспределуваат меѓу постојните сопственици, така што секој ќе го добие, колку што е можно, оптималното решение. Консолидацијата е постапка која служи за комбинирање на помали, приближно или еднакво вредни парцели во една поголема, заради полесно одгледување, пристап, користење и слично, но на начин да се зачува нивната големина и вредност. Геометарот има обврска да состави извештај за комасација и договор за консолидација со изјави од сите сопственици. За време на консолидацијата може да се создадат нови, независни парцели, така што се менуваат и нивните граници. Новите граници повторно се означуваат во Агенцијата за катастар на недвижности.

Цената на консолидација  е потешко да се одреди, бидејќи зависи од тоа колку се големи и колку парцели има, но и колку сопственици има.

5. Парцелација

Парцелирањето е постапка со која геометарот комбинира поединечни, соседни, помали парцели или дели поголема на неколку помали. Пред отпочнување на постапката мора да се уредат сите граници на постојните парцели. По завршување на постапката, новите граници на парцелата се внесуваат во Агенцијата за катастар на недвижности. Слично како и консолидацијата, и парцелирањето е тешко да се процени, но генерално може да се каже дека цените се околу 400 евра.

6. Колчење на објект

Геометарот ја спроведува оваа постапка кога клиентот сака неговиот објект да биде внесен во некоја евиденција. Постапката ја бара и покренува сопственикот на земјиштето или градежниот инвеститор, доколку не се работи за истото лице.

Трошоците за колчење на објект се движат помеѓу 150 и 200 евра за семејна куќa.