1. Контејнери за домување - што  се треба да знаете?

Контејнерите како „амбалажа“ за транспорт на сите видови стоки, по потреба и од едниот до другиот крај на светот, се многу важен фактор во глобалната економија. Тие се доволно пространи и издржливи за безбедно транспортирање на производите, но сепак доволно мали за да се стават на камиони и доволно лесни за да се подигнат само со лесни кранови и виљушкари. Меѓутоа, бидејќи тие се користат со децении и се произведуваат исто толку време, со текот на времето се појави необичен предизвик: вишокот на користени контејнери. Онаму каде што некои гледаат проблем, иновативните архитекти виделе одлична можност и онаа која не е штетна за животната средина. Архитектите и дизајнерите на тој начин почнаа да ги трансформираат контејнерите во станбени единици со широк опсег, всушност, со повеќе намени.

Некои од дадените решенија за планирање и дизајн се прилично едноставни - еден контејнер како една компактна станбена единица; други, од друга страна, се повеќе или помалку сложени, бидејќи два или повеќе (дури и десетици) контејнери се комбинираат за различни намени и се користат со други структурни компоненти. Значи, како всушност изгледа да се претворат контејнер за транспорт во дом, канцеларија, тоалет или друг помошен простор? И дали контејнерите за домување се економични, одржливи и прифатливи за живеење?

1.1. Што се контејнери за домување?

Станбен контејнер е секое живеалиште направено од контејнер за транспорт, иако дизајнот може да варира многу и да биде разновиден. Контејнерите обично се прават во две големини: 6x2,4 м, 2,6 м високи и 12x2,4 м, исто така 2,6 м високи. Има и повисоки верзии (околу 2,9 м). Помалата од овие две има околу 14,4 м2, додека поголемата обезбедува 28,8 м2 станбена површина. Во некои случаи, „архитектонската или градежната“ работа завршува тука, бидејќи клиентите ги користат овие компактни простори како самостојни куќи, викендички, канцеларии или помошни тоалети, магацини... Често клиентите комбинираат неколку контејнери за да создадат повеќе простор. Во контејнерските структури со повеќе простории, одредени ѕидови се отстрануваат за да се создаде попространа внатрешност. Исто така, надворешноста на контејнерот може да биде покриена со елементи што се користат за традиционални методи на градба, што го проширува составот, односно го проширува. Некои ги ставаат контејнерите еден врз друг за да создадат простор за живеење на повеќе нивоа или подови. Можни се и сите други, дури и изненадувачки распореди, кои потсетуваат на вистински архитектонски ремек-дела.

1.2. Од каде доаѓаат контејнерите и како се купуваат?

Ако купите празен, сосема нов контејнер за испорака, тој најверојатно ќе дојде од производител во Кина; кинеската компанија CIMC произведува околу 82% од вкупниот број челични транспортни контејнери во светот. Искористените контејнери за транспорт се еколошка опција, но треба внимателно да ја разгледате нивната состојба. Обрнете внимание на различните сертификати. Построги сертификати се однесуваат на контејнерите отпорни на ветер и водоотпорност. Некои контејнери се наменети за транспорт на стока само во една насока. Тие се исплатлива инвестиција.

Контејнерите што се продаваат како AS-IS („како што е“) може да се користат за транспорт на опасни хемикалии или се кородирани, можеби вратите пропуштаат или имаат дупки; таквите, не се препорачуваат како компоненти за станбена градба. Половни контејнери се нудат на продажба од различни домашни и странски понудувачи и продавачи. Трговците на големо имаат поголеми залихи и генерално испорачуваат до повеќето локации, додека локалните трговци често имаат подобри цени, но не нудат испорака. Контејнерите од шест метри може да се преместуваат со стандарден виљушкар и да се транспортираат со камиони, но за поголемите обично е потребен кран. За среќа, постојат компании кои нудат готови куќи, канцеларии и слично, склопени од контејнери и ги доставуваат на вашата адреса. Можете да купите такви контејнери за домување или едноставно да ги изнајмите на одреден временски период, кога ќе ви требаат.

1.3. Кои дозволи се потребни?

Архитектурата на „контејнерите“ е сè уште релативно нова, па затоа е најважно да се истражат локалните закони и прописи пред да се впуштите во таков не толку едноставен потфат. Има две работи што треба да ги осигурете: прво, дека вашиот капацитет за транспортен контејнер ќе се вклопи во локацијата, и второ, дека ќе се усогласи со постојните градежни прописи и ограничувања во вашиот реон. Градежните прописи ги поставуваат стандардите што треба да ги исполнуваат зградите за да добијат градежна дозвола. Конечно, постојат прописи за зонирање кои диктираат каде што може да се постави.

1.4. Кои се слабостите на градењето со контејнери?

И покрај нивните квалитети, контејнерите за транспорт може да претставуваат предизвик во однос на нивната употреба како станбена просторија. Пред се, имајте на ум дека скоро сите се широки само 2,4 м, што практично значи дека внатрешната ширина на просторот е уште помала од тоа. Ова е прилично тесно, дури и за луѓе кои се навикнати да живеат во тесни станови. Ако сакате ширина, ќе треба да користите повеќе контејнери и да отстраните некои од нивните ѕидови или да го затворите просторот помеѓу два паралелни, но посебни контејнери. Друг потенцијален недостаток е тоа што челичната обвивка на контејнерот може да го отежне поставувањето на топлинска изолација. За поголеми структури со повеќе контејнери, можеби ќе треба да се состави и поцврста потпорна конструкција, што ќе ги зголеми потенцијалните трошоци.

1.5. Дали куќите од контејнери се поодржливи од традиционално изградените домови?

Застапниците на употребата на контејнери го поздравуваат секој што ќе реши да ги користи и го продолжува нивниот корисен век. Според повеќето проценки, ширум светот има милиони неискористени контејнери. Често е поевтино да се купат нови отколку да се вратат кај добавувачите, што значи дека некои контејнери се фрлаат по само едно патување. Повторната употреба на вакви контејнери е одличен пример за градба од рециклирани материјали, а вака направените куќи не само што се помалку штетни за природната средина, туку и се попрактични, бидејќи користат помалку други градежни материјали како дрво, бетон и слично.

Купувачите кои се отворени за идејата за алтернативни простори за живеење, како што се куќите со контејнери, често се одлучуваат за инсталирање на други еколошки системи како што се соларни панели, објекти за експлоатација на енергијата на ветерот, системи за прочистување на водата и собирање на дождовница. Сепак, некои употребени контејнери не се еколошки - тие може да содржат токсини или биле третирани за да се спречи корозија за време на транзитот, што доведува до високи нивоа на хемиски остатоци. Затоа е клучно да се избере вистинскиот контејнер. Сепак, противниците на станбени контејнери тврдат дека енергијата потребна за нивно загревање и ладење ги брише сите предности од рециклирањето.

1.6. Дали контејнерите се подостапни од другите видови домување?

Контејнерите за испорака не се секогаш поевтини од традиционалните домови изградени од дрво, тула или бетон, но можат да бидат. Постојат голем број на променливи ставки кои влијаат на цената на проектот, како што се локацијата, големината, дизајнот и внатрешните завршетоци. Цената на самиот контејнер може да варира од 1.400 евра за помали до 6.000 евра за поголеми, сосема нови контејнери. Поновите контејнери секако ќе чинат повеќе од постарите. Контејнер за транспорт има рамен метален покрив, надворешни ѕидови и метална рамка што може да послужи како скелет - овие елементи често се наведуваат како заштеда. Но, сепак ќе треба да платите за превоз до вашата локација, изолација, инсталација и внатрешна обвивка. Секако ќе треба да купите парцела, ако веќе ја немате.

Сепак, куќите со контејнери често може да се градат на земјиште кое не е погодно за конвенционална градба. Ако земјата е карпеста или стрмна, можете да ги подигнете контејнерите на цврсти столбови или на платформа наместо да плаќате за скапи ископувања на градежна јама или бушење на шипови. Цената на една готова контејнерска станбена единица е секако повисока и започнува од 3.000 евра за најмалите, основни единици. Се разбира, сè зависи од големината како и од избраните материјали и опрема, а несомнено и од продавачот.

1.7. Дали побрзо ќе се вдомите со контејнер или со класична градба?

Станбените контејнери често може да се градат побрзо од традиционалните куќи. Наједноставните и најмалите куќи со контејнери може да се постават, склопуваат и обработуваат за неколку денови или недели, во зависност од тоа колку завршна работа бара вашиот план и проект. За посложени куќи, изградбата трае барем неколку месеци и имајте на ум дека секогаш може да има одложувања во секоја фаза од работата. За најбрзи резултати, побарајте компании кои вршат најголем дел од работата во фабриката, пред да ги донесете контејнерите на вашиот имот. Овие домови од монтажни контејнери обично се помали, но доаѓаат однапред изградени, всушност, со повеќето работи што ви требаат за да се преселите веднаш.

2. Најдете генерален изведувач за изградба на вашиот контејнерски стан

Ви препорачуваме да најдете еден изведувач кој може да го надгледува целиот процес за изградба и опремување на вашиот контејнер, наместо да се занимавате со бројни понудувачи на работа и услуги за поединечни работни места. Бидејќи изградбата со контејнери за транспорт е сè уште релативно нова во градежната индустрија, потешко е да се најдат изведувачи со соодветно искуство.

3. Станбени контејнери - видови

3.1. Контејнери за складирање

Ова е основната и наједноставната форма на контејнер. Се произведува во повеќе големини и е погоден за складирање или како практична работилница. Во него можете да складирате разновидна сезонска опрема или машини и алати за вашето хоби. Можете да направите убава работилница за столарија и други работи. Сепак, овие контејнери не се термички изолирани, па затоа не се погодни за употреба во зима или кога е жешко. Овој тип на контејнер може да се користи и како канцеларија во производствената хала.

3.2. Контејнери за угостителска или комерцијална дејност

Станбен контејнер може да се користи за угостителски или комерцијални активности.

3.3. Контејнери за домување

Кога реновирате или градите, можете да користите станбен контејнер за привремен престој во близина на вашата куќа или викендица. Контејнерот можете да го уредите како едноставен објект за одмор или како колиба на некој рид, покрај море или на други атрактивни локации. Многу производители и понудувачи нудат контејнери кои се веќе делумно или целосно опремени. Неколку контејнери може да се состават во поголема структура, вистинска куќа, која ги има сите потребни простории: од дневна, трпезарија и кујна, до посебна бања со туш, тоалет и мијалник.

3.4 Контејнери за канцеларии

Контејнерите секогаш им помагаат на градежниците како мобилни канцеларии на терен или градилиште. На овој начин си обезбедуваат побрзо работење на локацијата и заштита од временските услови и тешкотии. Канцеларискиот контејнер исто така може да биде добра одлука за младите претприемачи или за оние кои го прошируваат својот бизнис. Предноста на овој вид канцеларија е тоа што може лесно да се премести доколку сакате да го преместите вашиот бизнис на друга локација.

3.5. Санитарни контејнери

Мобилните санитарни контејнери се многу корисни кога се организираат големи јавни настани на отворено. Тие се одлично решение во кампови и индустриски капацитети. Покрај тоалетите, има и санитарни контејнери со комплетни бањи со тушеви, тоалети, писоари, мијалници итн.

4. Процес на градење со контејнери

Пред да започнете да градите со контејнери за испорака, има неколку факти што треба да ги знаете за да бидете сигурни дека вашиот дом е структурно здрав, одржлив и убав.

4.1. Прегледајте пред да купите

Најверојатно, никогаш не би купиле користен автомобил без претходно да го прегледате темелно и да го однесете на тест возење. Истото треба да се направи и при купување на половен контејнер, иако, најверојатно, нема да можете да извршите целосна проверка. Особено не ако е некаде на другата страна на светот. Можете да побарате од продавачот слики со зголемени детали и прецизен опис на контејнерот. Особено постарите контејнери за транспорт може да имаат повеќекратни оштетувања, вдлабнатини, проблеми со рѓа или други компликации. Контејнерите за еднократна употреба, оние направени само за превоз во еден правец, се малку поскапи, но обично се во одлична состојба. Можеби вреди да се инвестира ако сакате да ги избегнете проблемите и трошоците за поправки.

4.2. Проверете ги прописите

Бидејќи изградбата на контејнери е сè уште во повој, може да има одредени законски или градежни ограничувања. Пред да инвестирате неколку илјади евра во целиот потфат, проверете ги локалните и општите градежни прописи или контактирајте со лиценциран архитект и добијте детални информации за опциите што би ги имале.

4.3. Изолација на контејнери

Неизолираниот контејнер ќе биде неподносливо топол во лето, а студен во зима, освен ако немате добар план за неопходна изолација. Прашајте го вашиот архитект или изведувач за ова. Ќе биде потребна целосна изолација на сите површини на контејнери. За изолација во форма на облога, ќе треба да изградите и внатрешни ѕидови, но изолацијата од пена може да се испрска директно на ѕидот. Ако барате позелени или поодржливи алтернативи, размислете за овча волна или дури и зелена површина на покривот.

4.4. Најдете генерален изведувач

За претворање на контејнер во простор за живеење, се препорачува да се ангажира еден изведувач кој може да ја надгледува целата работа, наместо да се занимава со разни компании и занаетчии за секоја поединечна работа. Исто така, ви препорачуваме да бидете трпеливи и упорни, бидејќи има малку понудувачи, а конкуренцијата се уште не е голема, па доколку имате можност, посетете ги сите за да го добиете најдоброто за вашите пари.

4.5. Заштита од штетници и хемикалии

Ако купувате користени транспортни контејнери за вашиот дом, важно е да знаете дека тие се дизајнирани за услови на море. Дрвените подови на повеќето контејнери од овој тип се полни со пестициди и инсектициди против сите видови глодари и инсекти, кои можат да бидат токсични за луѓето и за домашните миленици. Покрај тоа, бојата на контејнерите содржи хемикалии за заштита од ефектите на солената вода. Ако сакате да избегнете такви ризици, мора да купите нови, инаку, дезинфекцијата, дезинсекцијата и контролата на штетници, како и измените и реновирањето се неизбежни. Размислете за отстранување на обоените дрвени подови и поставување нови. Изолација во вид на пена на внатрешната страна на контејнерот ќе биде доволна заштита во такви случаи.

4.6. Избегнувајте сечење контејнери

Контејнерите се исклучително јаки и цврсти бидејќи се направени од челик. Нивните ѕидови се безбедни и се доволни за носечки, доколку контејнерите се постават еден врз друг. Меѓутоа, треба да се има предвид дека при секое пресекување на отвор за врата или прозорец, структурата и конструкцијата на ѕидот слабее, исто како што тоа се случува со носечките ѕидови од кој било друг материјал во класичната конструкција и арматурата, така што засилувања се неопходни. Колку повеќе се сече контејнерот, толку повеќе ќе му треба засилување и толку е поголема цената.

4.7. Планирајте инсталации

При креирање на простор за живеење од контејнери потребно е прецизно и однапред да се дефинира каде ќе поминуваат потребните линии и инсталации (струја, вода, канализација, греење, ладење, вентилација...). Важно е да има што помала пенетрација низ ѕидовите на контејнерот. На овој начин, ќе избегнете ситуации кога нешто мора да се пробие подоцна бидејќи било заборавено.

4.8. Треба да ја знаете разликата помеѓу контејнерите

Не сите контејнери се создадени еднакви. Стандардните транспортни контејнери се високи околу 2,6 м, а има и повисоки (околу 2,9 м). Ако се одлучите за дебела изолација на подот или таванот, вашиот нов дом може да почне да изгледа како куќа на Хобит за кратко време. Контејнерите со повисоки тавани се за околу 1.000 евра поскапи од обичните, но дополнителната висина несомнено ќе ви помогне поради сите елементи што треба да се вградат за да се добие удобно и пријатно место за живеење.

4.9. Ветер и бука

Станбените контејнери лоцирани во ветровита област веројатно ќе бидат доста бучни. Поради нивната правоаголна форма, ваквите куќи се антитеза на аеродинамиката. Силните налети на ветерот на ѕидовите на таквата структура ќе создадат бучава во внатрешноста. Ако живеете во ветровито подрачје, видете дали постои можност контејнерот барем да биде поставен на завет. 

4.10. Избегнувајте голема работа за заварувачи за да ги намалите трошоците

Еден транспортен контејнер може да се претвори во мал дом, но ако сакате дополнителна квадратура, ќе треба да изградите структура од неколку. Во тој случај ќе биде потребно да се заварат спојките и страните за целата конструкција, односно конструкцијата да биде стабилна и безбедна за живеење. Проблемот е што заварувањето е меѓу најскапите специјалистички работи во градежништвото, затоа погрижете се тоа да се прави само кога е потребно.

4.11. Прво разгледајте ги локалните и домашните опции

Иако многу луѓе се заинтересирани за транспортни контејнери од далечни места, од перспектива на одржливост најдобро е прво да се започне со локални опции. Контејнерите се тешки и бараат посебен транспорт, така што транспортот од далечно пристаниште до вашата локација може да биде поскап од самиот контејнер. Затоа овој тип на градба е профитабилен и практичен само доколку ги најдете во вашата област, доколку во близина има пристаниште или магацин. Дополнително, разгледајте ги можностите за користење локални материјали и ресурси за потребната изолација и инфраструктурна работа. Ако има такви можности, тогаш контејнерите се исплатлива опција за вас. Во спротивно, трошоците може да бидат неизвесни.

4.12. Бидете подготвени да потрошите повеќе

Многу луѓе се привлечени од изградбата на контејнери поради нивната наводна достапност. Важно е да се разбере дека завршните работи на надворешноста и внатрешноста може да го зголемат износот на инвестицијата. Како и кај секоја градба, колку е поголем домот, толку ќе биде поскап. Дополнителните трошоци поврзани со заварување, изолација и доработка на куќа од контејнер може да завршат да бидат исто толку скапи како и класично градена куќа.