Реновирање на стан, Скопје

15 Најдобри резултати за: мајстори за реновирање стан Скопје

Последни проекти во категоријата Реновирање на стан, Скопје

Најчесто поставувани прашања за реновирање на стан

Кога се исплаќа да се реновира стан, а кога е подобро да се одлучите да купите нов?

Оваа одлука зависи од вашиот буџет, постоечката состојба, желбите и потребите, но и од локацијата. Ако станот е во лоша состојба или повеќе не ги исполнува вашите барања, а локацијата повеќе не ви одговара, купувањето нов стан често е поразумна опција, бидејќи инвестирањето во реновирање би ве чинело речиси исто. Меѓутоа, ако станот е добро лоциран, солидно изграден и сепак сакате да живеете во него, генерално земено, реновирањето е поекономично решение. Пред да донесете одлука, треба да ги споредите сите трошоци и да ги земете предвид дополнителните фактори како што се административните процедури, наоѓањето и купувањето на нов имот и преселувањето.

Како оди реновирањето на станот?

Текот на реновирање на станот зависи првенствено од обемот на работа. Целиот зафат започнува со добивање на соодветна документација и дозволи по потреба. Потоа доаѓа планирањето и подготовката, вклучително и изборот на материјали, бои, опрема итн. Следната фаза е физичко извршување на градежни и/или занаетчиски работи, што опфаќа отстранување на постоечка покуќнина, потоа подови и/или ѕидови и изведување работи на инсталации и опрема - електрична, водоводна или канализација, осветлување или телекомуникации. Потоа започнуваат поединечни работи како: реновирање на ѕидови и подови, бања и кујна, поставување нови врати и прозорци. На крајот следуваат завршните работи кои вклучуваат варосување, бојадисување на столарија и монтажа на опрема.

Колку е потребно за реновирање на стан?

Мало средување и/или реновирање, како што е преуредување на бањи или помали соби, може да потрае околу една недела. Поголемите реновирање, кои вклучуваат ремоделирање на целиот стан, може да траат од неколку недели до еден месец, во зависност од сложеноста на проектот и достапноста на изведувачите. Времето на реновирање зависи од организацијата, подготовката и достапноста на изведувачот.

Како да се одреди буџетот за реновирање на стан?

Прво, проценете го обемот на работата што сакате да ја извршите, вклучувајќи обновување на површината, монтажни работи, нова опрема, мебел итн. Потоа истражете ги цените на материјалите и услугите што ќе ви требаат и прашајте за цените на изведувачот. Додадете и околу 15% за какви било дополнителни трошоци како што се добивање дозволи, архитектонски планови, преместување и слично. На оваа сума се препорачува да додадете уште 10% за можни трошоци кои некако секогаш се појавуваат непланирано.

Дали ми треба градежна дозвола за реновирање на станот?

Потребата за градежна дозвола при реновирање на стан зависи од видот на интервенцијата и обемот на работа што ја планирате. Во принцип, одобрението за градба е задолжително доколку сакате да рушите носечки ѕидови или на друг начин да ја промените конструкцијата или да ги промените димензиите на објектот (на пример, да зголемите или застаклите балкон, тераса, да додадете тераса на покривот или нешто слично). За уредување на простор за живеење од мал обем како што се таканаречените „козметички промени“ - замена на подни облоги или бојадисување на дрво, не е потребна дозвола. Исто така, градежната дозвола не е потребна при промена на планот на станот, доколку тоа не пречи на потпорната конструкција. За да обезбедите усогласеност со законите и прописите, проверете во вашата општина или консултирајте се со архитект за да видите дали ви треба градежна или друга дозвола за она што би сакале да го правите.

Дали ми треба архитект за реновирање на станот?

Доколку сте се одлучиле за преуредување од помал обем, како на пример, бањата или кујната, замена на подни облоги или столарија итн. архитект можеби и не е потребен. Меѓутоа, за поголеми работи или комплетни реновирања кои вклучуваат структурни промени, промени на планот на подот или преобликување на просторот во која било смисла, вклучувањето на експерти може да биде од голема корист. Архитект може да ви помогне да го планирате и дизајнирате ентериерот, да ја подобрите функционалноста, да ги добиете потребните дозволи и да ве советува за естетските и техничките аспекти на реновирањето.

Како да се избере вистинскиот изведувач за реновирање на стан?

Започнете со барање референци и прегледување на претходната работа на изведувачот. Проверете дали е соодветно лиценциран и осигурен. Пребарајте повеќе понуди и споредете ги врз основа на цена, квалитет, услови и гаранции. Обрнете внимание на нивната професионалност, сигурност и начин на комуникација со вас. Не помалку важно е да се договорите со изведувачот, да можете да му верувате и да имате јасен договор за обемот на работа, цените и условите на договорот.

Како можам да ја подобрам енергетската ефикасност на станот со реновирање?

Реновирањето на становите е одлична можност за подобрување на енергетската ефикасност. За да се постигне таква цел, можете да ги спроведете следните мерки: замена на стари прозорци со економични, подобрување на топлинската изолација на ѕидови и подови, тавани или покриви, инсталирање енергетски поефикасни системи за греење, ладење или вентилација, апарати за домаќинство и инсталирање сензори и регулатори за паметно управување со потрошувачката на енергија.

Како можам да ја зголемам удобноста на мојот дом со реновирање?

Со цел да се подобри удобноста и да се направи вашиот дом попрактичен и функционален преку реновирање, треба да ги земете предвид опциите за трансформација на просторот во смисла на комбинирање на помалите простории во поголеми или нивно пренаменување, што ќе ви даде отворен, модерен план или, едноставно, подобар концепт. Исто така, можеби собите може да се прилагодат на новите потреби во смисла на добивање повеќе места за складирање и чување на нештата со поставување плакари или фиоки на повеќе нивоа, како и со модернизирање на бањата или кујната за полесно користење и одржување. Поголема употребливост се постигнува со зголемување на количината на природна светлина, инсталирање на поголеми прозорци или покривни прозорци, како и со прилагодување на просториите за подобра пристапност и мобилност.

Кои се вообичаените проблеми при реновирање на станови?

При реновирање на стан најчесто се јавуваат проблеми со оштетувања или неисправности кои на прв поглед не се видливи, а понекогаш и не можат да се предвидат. Вакви работи се случуваат на заеднички водови, во конструкцијата или структурата на објектот, со влага што не излегла на површина, мувла на скриени места и слично. Често се работи за материјали, лошо проценети количини или видови, бучава, нечистотија, доцнење од страна на мајстори или недоразбирања со нив или пак, поплаки од соседите.

Како да им обезбедите мир на соседите при реновирање на станот?

Известете ги соседите со писмено известување на огласната табла за проценетото време на реновирање и за можни пречки, како што се бучава или отежнат пристап. Следете ги градските прописи во однос на времето од денот кога е дозволена работа што создава бучава, прашина или вклучува исклучување на вода или струја. Погрижете се да се применат соодветни заштитни мерки, доколку е потребно - заштитни огради и фолии, панели за заштита од бучава и вибрации. Одржувајте добра комуникација со соседите и одговарајте на какви било поплаки или грижи за да одржувате добри односи за време на реновирањето.

Како може реновирањето на домот да влијае на неговата вредност?

Реновирањето може да ја подобри функционалноста, естетиката, енергетската ефикасност и удобноста на живеењето, што може да привлече потенцијални купувачи и да ја зголеми пазарната вредност на станот. Сепак, треба да се напомене дека вредноста на реновиран стан зависи и од локацијата, состојбата на пазарот на недвижности и други фактори. Добро дизајнирано и правилно изведено реновирање може да има позитивен ефект врз вредноста на станот, но има смисла да се испитаат трошоците за реновирање во однос на потенцијалното зголемување на вредноста.